Logo

Penentuan nilai jual objek pajak bumi dan bangunan pada pusat perbelanjaan "X"

Patty, Meidylisa (2004) Penentuan nilai jual objek pajak bumi dan bangunan pada pusat perbelanjaan "X". Bachelor thesis, Petra Christian University.

Full text not available from this repository.

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh maraknya pembangunan pusat perbelanjaan yang membawa keuntungan bagi penerimaan negara di sektor pajak yakni pajak bumi dan bangunan. Untuk menentukan besarnya PBB perlu ditentukan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang merupakan dasar pengenaan pajak bumi dan bangunan. Karena pusat perbelanjaan adalah jenis objek komersial atau diperuntukkan menghasilkan pendapatan, maka penentuan nilai jualnya dapat ditentukan dengan pendekatan biaya dan pendekatan kapitalisasi pendapatan. Tujuan penelitian adalah untuk menentukan nilai jual objek pajak bumi dan bangunan dengan pendekatan biaya dan pendekatan kapitalisasi pendapatan serta mengetahui seberapa besar selisih NJOP diantara kedua pendekatan tersebut. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian deskriptif dengan studi kasus pada pusat perbelanjaan "X". Pendekatan biaya menggunakan data tanah dan bangunan secara fisik sedangkan pendekatan kapitalisasi pendapatan menggunakan data pendapatan, biaya operasional, serta metode dan tingkat kapitalisasi yang sesuai. Hasil penelitian yang diperoleh yaitu NJOP dengan pendekatan biaya sebesar Rp. 203.671.000.000,- dan NJOP dengan pendekatan kapitalisasi pendapatan sebesar Rp. 390.770.437.101,-. Terdapat selisih Rp. 187.099.437.101,- dimana NJOP dari pendekatan kapitalisasi pendapatan lebih tinggi.

Item Type: Thesis (Bachelor)
Uncontrolled Keywords: property, tax, accounting
Subjects: UNSPECIFIED
Divisions: UNSPECIFIED
Depositing User: Admin
Date Deposited: 23 Mar 2011 18:48
Last Modified: 29 Mar 2011 14:01
URI: http://repository.petra.ac.id/id/eprint/10574

Actions (login required)

View Item