Analisis biaya dan kemungkinan investasi rumah tipe di Citra Raya dan Wisata Bukit Mas

Ruslijanto, Santi and Murni, Imam Mustika (2004) Analisis biaya dan kemungkinan investasi rumah tipe di Citra Raya dan Wisata Bukit Mas. Bachelor thesis, Petra Christian University.

Abstract

Meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal serta harga tanah yang selalu naik setiap tahunnya menyebabkan orang cenderung untuk menempatkan uang di real estate daripada didepositokan di bank dengan bunga yang rendah. Untuk itu sangat diperlukan analisa biaya dan keuangan untuk mengetahui biaya total pembangunan dan mengetahui investasi yang dilakukan menguntungkan atau tidak. Tujuan penelitian adalah mengetahui analisis biaya dan kemungkinan investasi rumah tipe di Citra Raya dan Wisata Bukit Mas. Untuk mengetahui investasi dapat dilakukan, dibuat tiga skenario dan dianalisa dengan metode Net Present Value dan Internal Rate of Return. Setelah dilakukan analisa biaya terhadap kemungkinan investasi maka calon investor dapat ditentukan harga jual yang sebagian besar lebih murah dibandingkan dengan harga jual yang dikeluarkan oleh pihak pengembang. Dari skenario terhadap kemungkinan investasi yang telah dibuat, menunjukkan hasil Net Present Value positif terhadap bunga 6%, yang berarti nilai Internal Rate of Return lebih besar dari 6%.

Actions (login required)