Pengembalian investasi pada pembangunan gedung "Futsal Center"

Lisangan, Suhardi and Setionegoro, Wijoyo (2007) Pengembalian investasi pada pembangunan gedung "Futsal Center". Bachelor thesis, Petra Christian University.

Abstract

Melakukan keputusan investasi haruslah menilik dari berbagai aspek?aspek yang mempengaruhi perubahan di lingkungan bisnis. Aspek pasar, aspek teknis dan aspek keuangan adalah suatu tolak ukur antara investor dan kalangan masyarakat umum untuk melakukan investasi. Melalui kusioner penggemar sepakbola dan tenant didapatkan data aspek pasar yaitu desain bangunan, tempat pembangunan gedung, harga sewa ideal. Berdasarkan data aspek pasar tersebut didapatkan desain gedung yang dipakai sebagai acuan desain aspek tehnik dan kemudian mendapatkan hasil pengeluaran dari pembangunan bangunan. Biaya dari pengeluaran aspek teknis dan biaya operasional bangunan gedung diolah pada aspek keuangan menggunakan analisa NPV(Net Present Value) dan IRR (Internal Rate Return). Hasil Analisa aspek keuangan menunjukkan investasi yang dilakukan dengan mempertimbangkan resiko adalah aman untuk dilaksanakan. Hasil analisa keuangan skenario Optimis, Moderate, Pesimis pada tahun ke 10 berturut-turut Rp5,6 Millyar dengan IRR 18.75%, Rp 2,75 Millyar dengan IRR14.97% , dan Rp246,5 Juta dengan IRR 11.34%.

Actions (login required)