Faktor penyebab, akibat, dan proses pengolahan change order pada proyek rumah tinggal di Surabaya

Murni, Imam Mustika (2007) Faktor penyebab, akibat, dan proses pengolahan change order pada proyek rumah tinggal di Surabaya. Master thesis, Petra Christian University.

Abstract

Dalam setiap proyek konstruksi selalu terjadi perubahan atau yang biasa disebut dengan change order. Banyaknya change order pada proyek konstruksi bisa menyebabkan proyek tersebut terlambat dan pembengkakan biaya. Proyek rumah tinggal adalah salah satu proyek konstruksi yang paling banyak terjadi change order. Penelitian dilakukan dengan penyebaran kuesioner kepada pengembang dan kontraktor, serta studi kasus di real estate Pakuwon City, sehingga diharapkan dapat diketahui faktor-faktor penyebab change order, akibat dari terjadinya change order, serta proses pengolahan change order. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor "perubahan desain" merupakan faktor yang sering terjadi dan memberikan dampak yang besar terhadap biaya dan waktu. Besarnya penambahan biaya dan keterlambatan yang sering terjadi adalah berkisar antara 10-20 % dari apa yang sudah tercantum pada kontrak awal. Proses pengolahan change order di lapangan secara umum sudah berdasarkan proses pengolahan change order yang benar.

Actions (login required)