Analisis pengaruh quality score terhadap nilai jual tanah dan penentuan nilai jual obyek pajak bumi (NJOP BUMI) dengan teknik quality rating di Surabaya Timur

Budianto, Thomas (2003) Analisis pengaruh quality score terhadap nilai jual tanah dan penentuan nilai jual obyek pajak bumi (NJOP BUMI) dengan teknik quality rating di Surabaya Timur. Bachelor thesis, Petra Christian University.

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh Quality score yang didalamnya terdapat faktor peruntukan tanah, aksesibilitas, lingkungan dan view, elevasi lahan, koefisien lantai bangunan, kepadatan, prioritas pengembangan, koefisien dasar bangunan secara parsial terhadap nilai jual bumi di Surabaya Timur. Serta menafsirkan besarnya Nilai Jual Obyek Pajak Bumi yang wajar menurut Teknik Quality Rating dan membandingkan hasilnya dengan Nilai Jual Obyek Pajak Bumi yang diberlakukan. Jenis data dalam penelitian ini adalah data kuantitatif dan kualitatif menggunakan data primer dan data sekunder. Statistik uji yang digunakan adalah Regresi Linier Sederhana. Data diproses dengan menggunakan program statistik SPSS Versi 10. Berdasarkan hasil analisa staitistik uji parsial (uji t), dibuktikan bahwa Quality score secara parsial mempunyai pengaruh yang signifikan terhadap nilai jual bumi di Surabaya Timur. Berdasarkan hasil uji kelayakan model regresi atau Model Fit, dapat disimpulkan model regresi memenuhi syarat untuk memprediksikan nilai jual tanah di Surabaya Timur. Berdasarkan hasil penelitian diperoleh bahwa Nilai Jual Obyek Pajak Bumi dengan Teknik Quality Rating lebih tinggi nilainya daripada Nilai Jual Obyek Pajak Bumi yang diberlakukan di Surabaya.

Actions (login required)