Studi kelayakan investasi proyek pergudangan. Studi kasus: kompleks pergudangan di Sidoarjo

Puspa, Andriani (2006) Studi kelayakan investasi proyek pergudangan. Studi kasus: kompleks pergudangan di Sidoarjo. Bachelor thesis, Petra Christian University.

Abstract

Pada awal dekade tahun 90-an, bisnis properti mengalami pertumbuhan yang pesat, termasuk diantaranya adalah bisnis properti gudang. Tingkat penjualan properti gudang akan menjadi tinggi karena daya serap pasar yang tinggi. Walaupun permintaan akan jenis properti ini cukup tinggi, namun karena banyaknya perusahaan yang bergerak di bidang usaha properti, menyebabkan persaingan yang ketat. Disisi lain perputaran uang dalam dunia bisnis harus cepat, agar usaha dapat berkembang dengan lebih pesat. Dalam situasi demikian, pengembang pergudangan dituntut untuk mampu menciptakan penawaran yang lebih kompetitif. Penelitian ini merupakan sebuah studi kasus tentang studi investasi proyek pergudangan di Sidoarjo dengan metode analisis IRR (Internal Rate of Return). Data - data yang diperoleh digunakan untuk menghitung estimasi biaya sehingga diketahui harga jual dari tiap gudang. Hasil penelitian berupa grafik komposisi biaya konstruksi dan presentase elemen biaya konstruksi untuk melihat bobot masing - masing elemen biaya konstruksinya dan grafik hubungan antara nilai IRR (Internal Rate of Return), lama penjualan dan pendapatan per tahun dalam berbagai alternatif.

Actions (login required)