POTENSI PENGEMBANGAN BLOK SEGITIGA TUNJUNGAN SEBAGAI BAGIAN DARI PEMBENTUK CITRA KOTA

Tatanan ruang kota yang baik, idealnya merupakan cerminan dari sebuah perencanaan yang baik juga. Dalam tahap perencanaan kota, akan disimulasikan bagaimana sebuah kota dapat tersusun dari komponen komponen yang saling bersinergi dan berdialog. Tunjungan, sebagai salah satu blok kota yang membentuk identitas kota Surabaya, merupakan sebuah hasil perencanaan yang berkembang paling dinamis. Kesenjangan antara perencanaan yang ideal dengan kondisi nyata di lapangan, seringkali tidak dapat dihindari akibat pengembangan yang bersifat parsial. Kondisi kepemilikan tanah yang beragam, kemampuan masing masing pengembang yang berbeda beda, dan lain sebagainya adalah beberapa penyebabnya. Padahal keberhasilan sebuah tatanan kota dipengaruhi oleh kemampuan penataan dan perencanaan ruang kota secara kolektif. Pengembangan secara terintegrasi yang melibatkan seluruh aspek penyusun ruang kota adalah sesuatu yang diharapkan terjadi. Studi ini berupaya membaca kondisi blok segitiga Tunjungan dari kacamata teori perencanaan yang ideal, kemudian dicerminkan pada kondisi nyata di lapangan. Tujuannya adalah didapatkannya sebuah rekomendasi berdasarkan potensi pengembangan dari elemen elemen ruang kota yang akan memperkuat citra kota Surabaya sendiri.