MODEL NILAI PASAR APARTEMEN DAN KESEDIAAN MEMBAYAR VIEW APARTEMEN DI SURABAYA

Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh faktor fisik dan lokasi terhadap nilai apartemen serta kesediaan membayar konsumen pada view apartemen. Variabel yang digunakan adalah view dari apartemen, fasilitas umum, fisik, dan lokasi. Pengambilan sampel dilakukan pada pemilik apartemen dan konsumen yang berminat membeli apartemen di Surabaya. Metode yang digunakan adalah regresi berganda dengan dummy variabel. Hasil penelitian menunjukkan view taman, view golf, jumlah kamar, luas, akses ke pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, dan ke tempat kerja berpengaruh pada nilai apartemen. Konsumen juga menunjukkan willingness to pay pada view apartemen dengan tingkat persentase kesediaan pada view laut dan kota sebesar 2,1% hingga 4%, view taman, kolam renang, dan gunung sebesar 1,1% hingga 2%, view pertanian sebesar 4,1% hingga 6%, dan view golf sebesar 4,1% hingga 8%.