PENENTUAN HARGA JUAL HUNIAN PADA APARTEMEN DI SURABAYA DENGAN MENGGUNAKAN METODE REGRESI SPASIAL

Dalam masyarakat modern, apartemen merupakan salah satu jawaban akan kebutuhan tempat tinggal
bagi warga kota, karena adanya keterbatasan lahan untuk perumahan dan kota yang padat dengan daerah
bisnis. Oleh karena itu sangatlah menarik untuk menginvestigasi harga apartemen, karena mereka tidak
hanya tergantung pada, misalnya, faktor fisik, lokasi, faktor eksternal dan jarak ke pusat bisnis, tetapi juga
tergantung pada harga apartemen di daerah sekitarnya. Ketergantungan ini disebut dengan ketergantungan
spasial. Untuk mengakomodasi ketergatungan ini memodelkan harga jual apartemen dengan menggunakan
metode regresi linear biasa tidaklah cukup. Pada penelitian ini, akan digunakan model regresi spasial untuk
memodelkan harga apartemen khususnya di Surabaya.